L’isolation extérieure des murs est une solution efficace pour réduire les déperditions thermiques de votre maison et améliorer votre confort. Elle consiste à poser un matériau isolant sur la façade, puis à le recouvrir d’un revêtement de finition (enduit ou bardage). Mais quel est le prix d’une telle opération ? Quels sont les facteurs qui influencent le coût de l’isolation extérieure des murs ? Quelles sont les aides financières disponibles pour vous aider à financer votre projet ? Nous vous proposons de faire le point dans cet article.
Les avantages de l’isolation extérieure des murs
L’isolation extérieure des murs présente de nombreux avantages par rapport à l’isolation intérieure :
- Elle supprime les ponts thermiques, qui sont des zones de faible résistance thermique où la chaleur s’échappe plus facilement. Les ponts thermiques sont responsables de jusqu’à 25% des pertes de chaleur dans une maison.
- Elle permet de conserver la surface habitable, contrairement à l’isolation intérieure qui réduit l’espace intérieur.
- Elle protège les murs des variations de température et des intempéries, ce qui limite les risques de fissures et d’infiltrations d’eau.
- Elle améliore l’aspect esthétique de la façade, en lui donnant un coup de jeune ou en modifiant son style selon le revêtement choisi.
- Elle contribue à valoriser votre bien immobilier, en augmentant sa performance énergétique et son confort.
Les techniques d’isolation extérieure des murs
Il existe deux grandes techniques d’isolation extérieure des murs : l’isolation sous enduit et l’isolation sous bardage.
L’isolation sous enduit consiste à coller ou à cheviller des panneaux isolants (en polystyrène expansé, en laine minérale ou en fibre de bois) sur la façade, puis à les recouvrir d’un sous-enduit armé et d’un enduit de finition. Cette technique offre une grande variété de choix esthétiques, puisque l’enduit peut être lisse, taloché, gratté ou projeté, et avoir différentes couleurs.
L’isolation sous bardage consiste à fixer une ossature métallique ou en bois sur la façade, puis à y poser des panneaux isolants (en laine minérale, en fibre de bois ou en polyuréthane) et un bardage. Le bardage peut être en bois, en PVC, en métal ou en composite. Il peut avoir un aspect traditionnel ou contemporain, selon le matériau et la couleur choisis.
Les facteurs qui influencent le prix de l’isolation extérieure des murs
Le prix de l’isolation extérieure des murs dépend de plusieurs facteurs :
- La surface à isoler : plus elle est grande, plus le coût sera élevé.
- Le type d’isolant : il existe différents matériaux isolants, avec des performances et des prix variables. Le polystyrène expansé est le moins cher, tandis que la fibre de bois est plus chère mais plus écologique.
- Le type de revêtement : le choix du revêtement influe également sur le prix. L’enduit est généralement moins cher que le bardage, mais il nécessite plus d’entretien. Le bardage offre plus de possibilités esthétiques, mais il peut être plus coûteux selon le matériau utilisé.
- La complexité du chantier : le prix peut varier selon la difficulté d’accès à la façade, la présence d’obstacles (fenêtres, balcons, etc.), la nécessité de traiter les points singuliers (angles, liaisons avec le toit, etc.) ou encore la mise en place d’un échafaudage.
Conclusion
En résumé, le coût de l’isolation extérieure des murs dépend de plusieurs facteurs, tels que la surface à isoler, le type d’isolant et de revêtement choisis, ainsi que la complexité du chantier. Cependant, il est important de garder à l’esprit que cette opération peut offrir de nombreux avantages, notamment en termes de performance énergétique, de confort et d’esthétique.
De plus, il existe des aides financières pour vous aider à financer votre projet, telles que le crédit d’impôt pour la transition énergétique ou les subventions de l’ANAH. N’hésitez pas à contacter un professionnel pour vous aider à estimer le coût de votre projet et à vous guider dans vos choix.
